Вследствие динамичного развития рынка загородной недвижимости Подмосковья сформировалась определенная классификация недвижимости: коттеджные поселки эконом класса, премиум и бизнес класса, а также класса люкс. Классифицирование коттеджных поселков зависит от таких характеристик, как площадь домов в поселке, удаленность от МКАД, направление и расположение.

В процессе проектирования поселка застройщики, прежде всего, акцентируют внимание на окупаемости проекта, а уже после – на пожеланиях клиентов. Если несколько лет назад объекты строительства загородных комплексов не попадали под понятие «коттеджные поселки эконом класса», то в настоящее время вопрос недорого жилья поставлен довольно остро.

Поскольку коттеджных поселков эконом класса высокого качества на рынке мало, зачастую появляется проблема определения поселков данного класса. Чтобы установить, к какому классу принадлежит коттеджный поселок, необходимо учесть указанные критерии.

Большое значение имеет расстояние от столицы. Земля неподалеку от МКАД считается чрезмерно дорогостоящей для коттеджных поселков эконом класса, а потому данный сегмент недвижимости расположен в 40-90 километрах от Москвы.

Следующий критерий определения – площадь коттеджа. Площадь коттеджных поселков эконом класса, как правило, колеблется в пределах 100-220 квадратных метров, площадь от 250 квадартных метров определяет сегмент недвижимости бизнес класса.

Относительно площади околодомного участка можно сказать, что обычно она зависит от финансовых ресурсов застройщика и всей концепции коттеджного поселка. Чем больше расстояние от столицы до коттеджного поселка, тем земля дешевле, а потому и размеры участка могут быть больше.

Следует отметить, что на Новорижском шоссе находится наибольшее число коттеджных поселков эконом класса: Радуга, Берендеевка, Уборы, Клевер-Парк, Сказка.

Земельные участки по Новой Риге без подряда предоставляют возможность самостоятельного выбора проекта будущего дома, темпов строительства и строительных материалов. При покупке земельных участков без подряда вы сможете в любой момент изменить архитектуру дома, сменить бригаду, а при отсутствии средств временно приостановить строительство. Земельные участки без подряда со всеми коммуникациями предоставляют вам возможность свободного выбора. Помимо этого, земельный участок с коммуникациями без подряда вы всегда сможете с легкостью продать.