В зависимости от того, какой вид сделки по купле-продаже совершается, как от покупателя, так и от продавца требуется определённый набор документов. И, если вы собрались купить квартиру в новостройке, или квартиру на вторичном рынке, состав необходимых документов может меняться. Новостройки Подмосковья в основном реализуются риэлтерскими конторами, а квартиры, уже имевшие хозяев, предыдущими владельцами. Но, в любом случае, желательно, чтобы сделка сопровождалась специалистом, сведущим в этой области, это может быть как юрист, специализирующийся на квартирных вопросах, так и представитель риэлторской фирмы. Профессионал, опираясь на знание законов, собственный опыт и специфику, которая присуща каждой конкретной ситуации, может верно оформить пакет документов, подготовить к продаже квартиру и провести процесс сделки без сбоев.

Так, если вы решили, к примеру, выяснить, какие документы потребует продажа квартир в Красногорске, то это могут быть и договор о наследовании, и вступлении в наследство, договор, подтверждающий участие в инвестиционном проекте, подтверждающее право собственности решение суда.

Но и это не все сложности, есть более трудные ситуации, когда может понадобиться и ряд других документов:
- согласие бывшего супруга на отчуждение недвижимости, приобретённой во время совместного проживания;
- документы органов опеки и попечительства с разрешением продажи недвижимости, в которой проживают несовершеннолетние;
- согласие супруга на покупку недвижимости;
- отказ от права покупки доли в отчуждаемом имуществе;
- различные справки из налоговых органов.

Так же, при приобретении квартиры на юридическое лицо, оформлении залога, покупки с использованием заёмных средств, при оплате жилищными сертификатами или с использованием субсидий, необходимы совершенно другие документы. В этих случаях их количество значительно возрастает.

Все варианты, возможное при покупке или продаже недвижимого имущества, просто невозможно перечислить. Тем более, что каждый случай является особенным и имеет свою конкретику. Поэтому заранее сказать, какие именно документы понадобятся в том или ином случае, сложно – желательно участие в их сборе и подготовке человека знающего проблему и имеющего возможность сразу определить, какие именно справки и свидетельства надо будет подготовить.